(Özel Haber: İhsan Ateşmen-Okan Kızıltaş)- Bolu’da konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Şehrin bazı noktalarında kira fiyatları 30 bin TL’yi geçti.
Bolu’da 15 yıldır emlak danışmanlığı ve inşaat işleri ile ilgilenen Mustafa Bulut, konut ve kira fiyatlarının ne kadar olduğu hakkında açıklamalarda bulundu.
Bulut, Bolu’da kira ve konut fiyatları hakkında yaptığı açıklamada, “Bolu’da kira ve ev fiyatları oldukça yüksek ama bunun sebeplerini iyi düşünmek lazım. İnsanlar genelde konutları ikamet amaçlı aldıkları için ikinci aldığı konutu yatırım için kiraya vermek için aldığından dolayı tabii ki bir kira getirisi beklemekte. Bunun için kira fiyatları yükselmekte. Daire fiyatlarının yüksek olması nedeni maliyetlerle alakalıdır. Enflasyon ülkesinde fiyatların yükselmesi ve azalması gayet normaldir” dedi.
BOLU’DA KİRA FİYATLARI NE KADAR
Bolu’da kira fiyatları hakkında açıklamalarda bulunan Bulut, “Bu sene itibariyle Bolu’da, 1+1 10 bin TL civarında, 2+1 bölgesine göre 15-20 bin TL değişiyor, 3+1 20-25 bin TL arasında değişiyor, 4+1 daireler var daha lüks mekanlar meskenler var bunlarda 30-35-40 bin TL bandında ve bahçe katlı dublex daireler 50 bin TL civarında” ifadelerini kullandı.
BOLU’DA DA KONUT FİYATLARI
Bolu’da geçen seneye göre 1+1 dairelerin iki katına çıktığını belirten Bulut, “Geçen yıl 1 Milyon civarında seyreden 1+1 daireler bu yıl ise 2,5-3 milyon TL civarında, 2+1 daireler 3-3,5 milyon TL bandında, 3+1 5 milyon TL bandında söylenirken 4+1 daireler ise 8-10 milyon TL aralığında satılıyor” ifadelerine yer verdi.
BOLU’DA KONUT VE KİRALAR DÜŞECEK Mİ?
Bulut, bunun hakkında çok söylentilerin olduğu anca fiyatların düşme lüksü olmadığını belirterek, “Bunun hakkında herkes kendince yorum yapmakta. Satış olmadığı için fiyatlar düşecek deniliyor her ne kadar satış olmazsa olmasın bir inşaatın maliyete endeksli satışı olduğu için fiyatları geriye düşmek gibi bir lüksü bulunmamaktadır” diye konuştu.
Açıklamalarına devam eden Bulut, ev sahibi ve kiracıların arasında ki sorunun emlakçılar olarak düzeltilebilir olduğuna dikkat çekerek, “Emlakçılar burada önce ahlaki ve vicdani şekilde hakemlik yaparak bu sorunu daha adil şekilde çözülebilir. Bir emlakçı mal sahibine ben sana daha çok kira ödeyen kiracı getiririm diyorsa zaten bu durum ileride sorun yaratacaktır. Önemli olan burada evi düzgün kullanan ve düzenli kirayı ödeyen kiracı önemlidir” şeklinde konuştu.
